Компенсация электроэнергии арендодателю
Компенсация электроэнергии арендодателю
Оглавление статьи
- Компенсация электроэнергии арендодателю
- Компенсация электроэнергии арендодателю
- Компенсация арендодателю расходов на электроэнергию
- Компенсация электроэнергии арендодателю
- Оплата электроэнергии арендодателю или прямой договор энергоснабжения? Часть — 1
- Оригинальные учебные работы
- Компенсация электроэнергии арендодателю
- Компенсация арендодателю расходов на электроэнергию
- Компенсация электроэнергии арендодателю
- Компенсация арендодателю расходов на электроэнергию
Компенсация электроэнергии арендодателю
Вопрос к арендодателям, каким образом у вас выставляется электроэнергия арендаторам??
Арендодатель покупает эл/энергию у Энергоснабжающей предприятия,
и перевыставляет ее арендаторам.
По бухгалтерии это смотрится как продажа электроэнергии по той же стоимости что она была куплена, т.е. без выгоды
Арендатор считает, что раз мы не энергоснабжающая организация, продавать энегию мы не можем, вследствие чего они не могут поставиьт в зачет НДС и вообщ придет налоговая и всех оштрафует.
Компенсация электроэнергии арендодателю
Здесь необходимо обратиться к юристу, чтоб верно указать все тонкости.
Втом числе следует обратиться к собственной энергоснабжающей компании и получить согласие. Эти компании достаточно коррумпированы, но нередко идут навстречу и все оформляют (правда счетчики будут ставить они и за Ваш счет). В вашем случае налоговых рисков нет, если Вы просто будете платить 6% с этих платежей. Чтоб не платить (включить в расходы, зачесть НДС и т.п., Вас не касающееся) требуется очень верный контракт с энегоснабжающей организацией на данную тему и правильно все прописать в договоре аренды. При том все эти моменты должны быть согласованы заблаговременно с Вашей ФНС инспекцией. Но вот риск того, что арендатор захотит возвратить все выплаченные суммы за электроэнергию — есть. И кто-либо особо умный когда-нибудь этим воспользуется. Тем паче у их будут свои задачи при включении этих сумм в расходы.
И можно направить внимание на со стат.. 545 ГК РФ, согласно которой абонент может с согласия энергоснабжающей компании передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей компании через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту).
Компенсация арендодателю расходов на электроэнергию
И. Комиссарова, консультант
Субсидия арендодателю расходов на электроэнергию
Компенсация электроэнергии арендодателю
И. Комиссарова, консультант
В-3-х, довольно проблематично предоставление доказательств в налоговые органы об использовании организацией электроэнергии только «в технологических целях». А без этого нельзя отнести на издержки цена электроэнергии.
Оплата электроэнергии арендодателю или прямой договор энергоснабжения? Часть — 1
Многие потребители платят за электроэнергию не энергосбытовой юридического лица, а обладателю помещения, у которого они арендуют площадь. Это связано с тем, что процедура заключения прямого контракта энергоснабжения растянута во времени, и чтоб сходу подать электроэнергию на объект, юридического лица прибыльно работать через посредника. Экономятся время и силы. В таких случаях энергосбытовая организация выставляет сч. за электроэнергию обладателю помещения, а он, в свою очередь, перевыставляет их арендаторам.
В данном случае трудности возникнут у вас — или объект не будет работать, или придётся в критическом порядке организовывать энергоснабжение через другие источники питания (к примеру, дизель-генератор). Экономические утраты в данном случае тяжело спрогнозировать.
Оригинальные учебные работы
Субсидия арендодателю расходов на электроэнергию
Помощь студентам и научным работникам
Компенсация электроэнергии арендодателю
Компенсация арендодателю расходов на электроэнергию
И. Комиссарова, консультант
Компенсация арендодателю расходов на электроэнергию
Субсидия арендодателю расходов на электроэнергию
И. Комиссарова, консультант
Компенсация электроэнергии арендодателю
С сумм субсидии расходов арендодателя по оплате электроэнергии, входящих в состав арендной платы, на наш взор, арендодателю следует задерживать налог на доходы физических лиц согласно п. 1 стат.. 210 и п. 2 стат.. 226 НК РФ.
Для предприятия, применяющей УСНО , список принимаемых к вычету расходов при расчете налогооблагаемой базы по налогу на прибыль, установлен стат.. 346.16 НК РФ и является закрытым. Оплата электроэнергии в этом списке не предусмотрена. В принципе, арендаторы, применяющие УСНО , могут учитывать цена потребленной электроэнергии в составе расходов для целей налогообложения при оплате ее раздельно от цены аренды. Это может быть, если потребляемая электроэнергия употребляется для технологических целей. Но применение этой схемы представляется нам нецелесообразным по ряду обстоятельств.
Компенсация арендодателю расходов на электроэнергию
С сумм компенсации расходов арендодателя по оплате электроэнергии, входящих в состав арендной платы, на наш взор, арендодателю следует задерживать налог на доходы физических лиц согласно п. 1 стат.. 210 и п. 2 стат.. 226 НК РФ.
Для предприятия, применяющей УСНО , список принимаемых к вычету расходов при расчете налогооблагаемой базы по налогу на прибыль, установлен стат.. 346.16 НК РФ и является закрытым. Оплата электроэнергии в этом списке не предусмотрена. В принципе, арендаторы, применяющие УСНО , могут учитывать цена потребленной электроэнергии в составе расходов для целей налогообложения при оплате ее раздельно от цены аренды. Это может быть, если потребляемая электроэнергия употребляется для технологических целей. Однако применение этой схемы представляется нам нецелесообразным по ряду обстоятельств.