1С 8 3 компенсация коммунальных платежей арендатором
1С 8 3 компенсация коммунальных платежей арендатором
Оглавление статьи
- Отражение учета коммунальных платежей в 1С
- Перевыставление коммунальных платежей арендатору: бухучет и налоги
- Возмещаемые платежи у арендодателя: учет и налогообложение
- Как правильно перевыставлять коммунальные услуги арендаторам
- Аренда помещения в 1С Бухгалтерия 8
- Коммуналка — у арендатора и арендодателя: варианты бухучета
- Учет коммунальных услуг у арендодателя
- Как арендодателю отразить в бухучете операции, связанные с возмещением стоимости коммунальных услуг от арендатора
- Актуальные вопросы аренды: имущество
- 1С: Предприятие 8: начисление платы за жилищно-коммунальные услуги
Отражение учета коммунальных платежей в 1С
т.е. коммунальными услугами. Список предоставляемых коммунальных услуг устанавливается в каждом определенном случае в договоре аренды.
Заполним информацию о счет-фактуре поставщика. Для этого, в документе «Поступление продуктов и услуг. Покупка, комиссия. Проведен» перейдем на строчку «Ввести счет-фактуру», или можно заполнить информацию о документе на закладке «Счет-фактура». Воспользуемся первым методом. Заполним документ «Счет-фактура полученный».
Перевыставление коммунальных платежей арендатору: бухучет и налоги
Но закон не регламентирует методы обеспечения арендатора коммунальными услугами и услугами связи. В связи с чем в силу принципа свободы контракта (стат.. 421 ГК РФ) стороны вправе без помощи других найти метод реализации обязанности арендатора по оплате коммунальных услуг и услуг связи.
— оплачены с НДС коммунальные услуги и услуги связи поставщику;
Возмещаемые платежи у арендодателя: учет и налогообложение
1. Допустим, что контрактом аренды предусмотрена оплата коммунальных услуг и услуг связи сверх суммы (дополнительно к сумме) установленной контрактом арендной платы, т.е. плата за аренду и оплата услуг являются по собственной сущности различными платежами и осуществляются независимо друг от друга.
Дебет 60, Кредит 51 — 1180 рубл.. — оплачены коммунальные услуги,
Как правильно перевыставлять коммунальные услуги арендаторам
Обычно, в договоре прописана обязанность арендатора возмещать услуги арендодателя. Другими словами лицо должно отчислять средства сверх установленной арендной платы.
- ДТ60 КТ51. Оплата услуг ЖКХ и связи включая НДС.
- ДТ26 КТ60. Учет собственных трат на коммуналку и услуги связи.
- ДТ19 КТ60. Частичное принятие к зачету НДС.
- ДТ76 КТ60. Выставление актов без выделения НДС.
- ДТ51 КТ76. Получение выплат от арендаторов.
- ДТ99 КТ68. Неизменное налоговое обязательство.
- ДТ68 КТ99. Неизменные налоговые активы.
Аренда помещения в 1С Бухгалтерия 8
Маленькие компании нередко не имеют собственного помещения, потому обязаны арендовать его, разберем, как отражается аренда помещения в 1С Бухгалтерия 8 редакция 3.0.
Дт 26 Кт 60.01 – услуги по аренде
Коммуналка — у арендатора и арендодателя: варианты бухучета
Принято считать, что чем меньше бизнес, тем меньше и издержки на него. Частично это верное утверждение, но только до того момента, пока речь не входит о коммунальных платежах. «Коммуналка» платится директором предприятия либо обладателем коммерческих помещений в счет использования такими ресурсами, как отопление, вода, электричество и т.д. Зависимо от критерий контракта аренды, обязанность по уплате счетов лежит либо на арендаторе, либо на арендодателе, что подразумевает разные меж собой варианты бухгалтерского учета. Сейчас мы как раз и поведаем нашим клиентам по услуге «1С Предприятие в облаке» о том, чем они отличаются друг от друга, также выскажем несколько умеренных догадок насчет того, кому более прибыльно платить за эти хозяйственные услуги.
Учтен НДС, предъявленный к оплате арендодателем
Учет коммунальных услуг у арендодателя
Д-т 91, субсчет «НДС», К-т 76, субсчет «НДС», — 2000 рубл.. — отложен НДС.
Д-т 20 К-т 60, субсчет «Расчеты с поставщиками и заказчиками по арендной плате», — 1500 рубл.. — отражены собственные издержки по коммунальным услугам;
Как арендодателю отразить в бухучете операции, связанные с возмещением стоимости коммунальных услуг от арендатора
Дебет 91-2 Кредит 60 – списана на расходы цена коммунальных услуг, предъявленных арендатору (на основании сч. коммунальных служб).
Дебет 26 Кредит 60
– 7373 рубл.. ((12 000 рубл.. – 1830 рубл..) – (3300 рубл.. – 503 рубл..)) – включена в расходы цена коммунальных услуг, приходящаяся на арендодателя;
Актуальные вопросы аренды: имущество
В этом случае, если торговая деятельность осуществляется в арендуемых помещениях, то площадь торгового зала, применяемая в качестве физического показателя при исчислении одного налога на вмененный доход, определяется на основании данных, содержащихся в договоре аренды.
Полагаем, что ситуация, когда контракт со спец снабжающими организациями арендатор заключает без помощи других, не вызывает сложностей у читателей. Это наиболее успешный и обычной метод уплаты обозначенных сумм.
1С: Предприятие 8: начисление платы за жилищно-коммунальные услуги
Е. Юртайкин / "Финансовая газета" / № 31 / июль / 2010
Эксплуатационные расходы организация рассчитывает на базе общегородских тарифов. Расходы на коммунальные услуги определяются по фактическим объемам употребления на основании счетов, выставленных поставщиками коммунальных услуг. При том организация обеспечивает предоставление гражданам всех льгот на оплату жилища и коммунальных услуг, которые предусмотрены законодательством.